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有个4岁的孩子,还有一套经适房,还在付贷款,男方有家暴,我可以争取到哪些?2017-12-102017-11-20非常满意,很专业的回答2017-08-26非常满意,很专业的回答2017-08-04非常满意,很专业的回答2017-07-23
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律师随笔Lawyer blog
  • 张付杰律师:再谈家事代理 2016-01-11

    张付杰律师:再谈家事代理根据民法家事代理制度,夫妻双方互有代理权,夫或妻一方的行为乃是基于夫妻之间的家事代理权,由此产生的权利义务仍归于夫妻双方。因家事代理的问题,所引起的纠纷较多,故,再提家事代理,以便充分把握其在实践中的运用。家事代理权,存在推定的问题,即配偶一方本无代理权,在与第三人就实施日常事务为一定法律行为时,推定享有代理配偶行使权利的权利。总结起来,家事代理有三个特征:1)主体身份特殊,代理与被代理人之间的特定身份关系一般限定在夫妻关系、父母子女关系;2)代理的内容特殊,一般限定为处理家庭日常事务或者一...

  • 张付杰律师:子女长期啃老,父母有权拒绝 2016-01-11

    子女长期啃老,父母有权拒绝近来,一个老人的咨询让本律师触动很深,借此,写篇文章以对当下“啃老”的社会现象做以分析,以对有长期“啃老”想法的年轻人有所帮助,对长期不堪“被啃”的父母以启发。对于长期啃老,丝毫不顾及父母的子女,父母该怎么办?张付杰律师按:父母对成年、能独立生活的子女无抚养义务,依法可以拒绝子女的“啃老”要求。根据老人所述,儿子毕业以后,长期不工作,待在家里上网,在网上认识一个女网友,带回家里同住,老人对此非常不满,要求儿子出去找工作,不能待在家里瞎搞,否则要将他赶出家门,为此,父子两人大吵一架。接下来老...

  • 张付杰律师:房屋认购定金性质及其适用 2016-01-11

    房屋认购定金性质及其适用1、关于认购书的性质在实践中,开发商与买受人在签订商品房买卖合同前一般会签订认购书,就房屋买卖有关事实进行先期约定,并收取一定数量的定金作为订立商品房买卖合同的担保。对于认购书的法律性质,实践中是有不同理解的。有人认为,认购书是双方就商品房买卖事项做出的真实意思表示,应当认定其具有商品房买卖合同的法律效力,也有人认为认购书仅是对订立正式商品房买卖合同相关事宜的约定,不是独立的合同,认购书中的定金条款应认定为担保主合同履行的从合同。根据司法实践,对于房屋认购书(认购单)的法律性质的前述两种意见...

  • 张付杰律师:谈解决公房居住权纠纷之道 2016-01-11

    张付杰律师谈解决公房居住权纠纷之道1、公房居住权纠纷常见类型在诸多涉及公有房屋的纠纷中,居住权纠纷(反映在诉讼中则是迁让纠纷)是较为突出的纠纷类型。该类纠纷的当事人一般都是同一家庭成员,情况复杂多样,主要有以下三种形式:一是并非同住人的其他家庭成员不法侵占公有房屋引起的居住权纠纷,如成年已婚子女单位已分配住房或在外购买了商品房,但仍以上班不便、小孩读书困难为由,挤占父母承租的公房,从而引发矛盾。二是公房承租人侵犯了同住人的居住使用权而引发的纠纷,如在公房动迁过程中,承租人与动迁人签订货币化安置协议,等钱拿到手后却拒...

  • 张付杰律师:涉及未成年大众传媒应注意哪些? 2016-01-11

    涉及未成年大众传媒应注意哪些?根据《中华人民共和国广告法》规定,在针对未成年的大众传播媒介上不得发布医疗、药品、保健食品、医疗器械、化妆品、酒类、美容广告,以及不利于未成年身心健康的网络游戏广告。针对不满十四周岁的未成年的商品或者服务的广告不得含有劝诱其要求家长购买广告商品或者服务及可能引发其模仿不安全行为的内容。法律咨询热线:13621766562

  • 张付杰律师:法律问答:微信红包示爱,关系破裂能否索回? 2016-01-11

    问:我在微信上认识了一名网友,为了表示爱意,曾多次以红包方式向对方示爱,后双方关系破裂,我能否要回已发的红包?答:就你所说的情况,符合《合同法》关于赠与的情形,根据《合同法》相关规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的;2、受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的;3、受赠人不履行合同约定义务的,赠与人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。你所说的情形,你向你的网友赠与现金,双方无债权债务关系,其你没有其他意思表示的情况下,该微信红包方式赠与的现金属于一般赠与,你具有完...

  • 张付杰律师:房屋买卖纠纷的典型案例 2016-01-11

    房屋买卖纠纷的典型案例1、开发商间接原因导致违约行为发生需赔偿【参考案例】湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案((2012)民抗字第24号《最高人民法院公报》2014年第1期)【实务观点】在房地产开发企业委托代理机构销售房屋的情况下,房地产开发企业因委托代理机构未告知其特定房屋已经售出而导致一房二卖,属于其选择和监督委托代理人的经营风险,不得转嫁于购房者,房地产开发企业以此为由主张最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定的惩罚性赔偿应予免除的请求,人民法院不予支持...

  • 商品房买卖合同常见问题及处理实务 2016-01-11

    商品房买卖合同常见问题及处理实务一、商品房买卖合同履行问题履行是商品房买卖合同当事人追求的目的,表现为买受人按约支付购房款,出卖人按约交付商品房并转移房屋所有权。商品房买卖合同的履行,主要有以下几个问题:1、商品房连环买卖如何履行?买受人从开发商处购买房屋,尚未办理产权登记,又将该房屋转卖给第三人,第三人能否直接请求开发商协助办理权属证书?【张付杰律师分析】:基于合同相对性原则,第三人只能要求买受人协助办理房屋产权变更登记,不能直接向开发商主张。商品房连环买卖离不开合同的相对性,虽然针对同一标的物,且彼此连续,但仍...

  • 张付杰律师:婚前,哪些与房子相关的事儿你最关心? 2016-01-11

    买房与结婚,是人生中的两件大事,一件可能是人生中最大的一笔开支,另一件意味着进入人生新的阶段。而房产和婚姻有着千丝万缕的关系,在婚姻的起始和结束,均有着其独特的重要性,婚前,房产与婚姻之间存在哪些令人在意的事儿呢?一、恋爱期间购房,爱没了,房子怎么办?当前,在不受限购影响的情形下,男女双方也可能会在恋爱期间购买婚房,男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有一方在还贷,后来双方分手没有结婚,房屋如何分割?1、对内,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。2、对外,均为房屋共有人,房屋的出租,出售...

  • 张付杰律师:业主与小区物业那点事 2016-01-11

    张付杰律师:业主与小区物业那点事近来,业主与小区物业的矛盾呈现上升趋势,围绕着物业公司与业主权利义务关系,双方通过法律途径解决的越来越多。如何厘清矛盾,妥善解决问题,张付杰律师对业主与物业公司那点事,做了相关的整理,以飨读者。1、未入住仍需缴纳物业管理费物业管理费又名公共服务费,是指物业公司为业主或者物业使用人提供公共部分卫生清洁、场地绿化、公用设施设备维修保养、公共秩序维护、安全保卫等具有共同性质的服务,所应该收取的费用。因它具有综合性,无法逐项分割计算,决定了它并不因为个别业主没有入住而减少,即使个别业主的房屋...

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